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2019-08-24 07:55 来源:甘肃新闻网

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  主题:金融跨界与融合创新时间:2016年10月27日下午13:30-17:00主持人:中国人民银行金融研究所副所长卜永祥拟邀嘉宾:中国人民大学副校长吴晓求北京农商银行行长张健华全国股转系统董事长杨晓嘉北京市工商业联合会主席郑默杰浦发银行资管部副总经理杨再斌中国投融资担保股份有限公司董事长黄炎勋中国银行国际金融研究所主管、研究员周景彤红岭创投董事长周世平苏宁金融集团常务副总裁黄金老申万宏源证券有限公司总经理李梅四川信托总裁助理马振邦社会科学院金融研究所所长助理杨涛国务院发展研究中心金融所所长张承惠此外,2018年5月刚刚挂牌的百行征信也是互金公司期待加入的信息平台之一。

该介绍显示,按照《中国人民银行办公厅关于小额贷款公司和融资性担保公司接入金融信用信息基础数据库有关事宜的通知》(银办发〔2013〕45号),具备接入条件的小额贷款公司、融资性担保公司、村镇银行等机构(以下简称“小微金融机构”)应当接入金融信用信息基础数据库。投资者据此操作,风险自担。

  投资者据此操作,风险自担。2010年多伦多峰会2010年6月26日,二十国集团在加拿大多伦多举行第四次峰会。

    在业内看来,对汽车企业而言,在各地提前实施“国六”排放标准的趋势下,必须在产品升级方面加快步伐。央行近期操作MLF的次数明显频繁,在此之前,央行4月13日对17家金融机构开展MLF操作共2855亿元、18日对18家金融机构操作1625亿元。

  尽管目前对于“新三板+H”具体如何落地、首批试点企业包括哪些尚不得而知,但全国股转公司已经明确,下一步全国股转系统和港交所将深化合作,就双方监管合作、数据交换,以及发行H股的挂牌公司的信息披露等方面建立相关安排,并将与港交所保持充分沟通,及时协商解决相关问题。

  同时,马斯克表示,“裁员是困难的,也是必要的,但希望这个艰难的决定能够让我们一劳永逸。

  2004年11月中国网承办了“中国网络媒体论坛”。驻外使馆:驻阿富汗大使馆|驻阿拉伯联合酋长国大使馆|驻阿曼苏丹国大使馆|驻阿塞拜疆共和国大使馆|驻巴基斯坦伊斯兰共和国大使馆|驻巴勒斯坦民族权力机构办事处|驻巴林王国大使馆|驻朝鲜民主主义人民共和国大使馆|驻东帝汶民主共和国大使馆|驻菲律宾共和国大使馆|驻格鲁吉亚大使馆|驻哈萨克斯坦共和国大使馆|驻大韩民国大使馆|驻吉尔吉斯共和国大使馆|驻柬埔寨王国大使馆|驻卡塔尔国大使馆|驻科威特国大使馆|驻老挝人民民主共和国大使馆|驻黎巴嫩共和国大使馆|驻马尔代夫共和国大使馆|驻马来西亚大使馆|驻蒙古国大使馆|驻孟加拉人民共和国大使馆|驻缅甸联邦大使馆|驻尼泊尔联邦民主共和国大使馆|驻日本国大使馆|驻沙特阿拉伯王国大使馆|驻斯里兰卡大使馆|驻塔吉克斯坦共和国大使馆|驻泰王国大使馆|驻土耳其共和国大使馆|驻土库曼斯坦大使馆|驻文莱达鲁萨兰国大使馆|驻乌兹别克斯坦共和国大使馆|驻新加坡共和国大使馆|驻阿拉伯叙利亚共和国大使馆|驻亚美尼亚共和国大使馆|驻也门共和国大使馆|驻伊拉克共和国大使馆|驻伊朗伊斯兰共和国大使馆|驻以色列国大使馆|驻印度共和国大使馆|驻印度尼西亚共和国大使馆|驻约旦哈希姆王国大使馆|驻越南社会主义共和国大使馆:驻阿尔及利亚民主人民共和国大使馆|驻阿拉伯埃及共和国大使馆|驻埃塞俄比亚联邦民主共和国大使馆|驻安哥拉共和国大使馆|驻贝宁共和国大使馆|驻博茨瓦纳共和国大使馆|驻布隆迪共和国大使馆|驻赤道几内亚共和国大使馆|驻多哥共和国大使馆|驻厄立特里亚国大使馆|驻佛得角共和国大使馆|驻刚果共和国大使馆|驻刚果民主共和国大使馆|驻吉布提共和国大使馆|驻几内亚共和国大使馆|驻几内亚比绍共和国大使馆|驻加纳共和国大使馆|驻加蓬共和国大使馆|驻津巴布韦共和国大使馆|驻喀麦隆共和国大使馆|驻科摩罗联盟大使馆|驻科特迪瓦共和国大使馆|驻肯尼亚共和国大使馆|驻莱索托王国大使馆|驻利比里亚共和国大使馆|驻大阿拉伯利比亚人民社会主义民众国大使馆|驻卢旺达共和国大使馆|驻马达加斯加共和国大使馆|驻马拉维共和国大使馆|驻马里共和国大使馆|驻毛里求斯共和国大使馆|驻毛里塔尼亚伊斯兰共和国大使馆|驻摩洛哥王国大使馆|驻莫桑比克共和国大使馆|驻纳米比亚共和国大使馆|驻南非共和国大使馆|驻尼日尔共和国大使馆|驻尼日利亚联邦共和国大使馆|驻塞拉利昂共和国大使馆|驻塞内加尔共和国大使馆|驻塞舌尔共和国大使馆|驻苏丹共和国大使馆|驻坦桑尼亚联合共和国大使馆|驻突尼斯共和国大使馆|驻乌干达共和国大使馆|驻赞比亚共和国大使馆|驻乍得共和国大使馆|驻中非共和国大使馆:驻阿尔巴尼亚共和国大使馆|驻爱尔兰共和国大使馆|驻爱沙尼亚共和国大使馆|驻安道尔公国大使馆|驻奥地利共和国大使馆|驻白俄罗斯共和国大使馆|驻保加利亚共和国大使馆|驻比利时王国大使馆|驻冰岛共和国大使馆|驻波兰共和国大使馆|驻波斯尼亚和黑塞哥维那大使馆|驻丹麦王国大使馆|驻德意志联邦共和国大使馆|驻俄罗斯联邦大使馆|驻法兰西共和国大使馆|驻芬兰共和国大使馆|驻荷兰王国大使馆|驻捷克共和国大使馆|驻黑山大使馆|驻克罗地亚共和国大使馆|驻拉脱维亚共和国大使馆|驻立陶宛共和国大使馆|驻卢森堡大公国大使馆|驻罗马尼亚大使馆|驻马耳他共和国大使馆|驻马其顿共和国大使馆|驻摩尔多瓦共和国大使馆|驻摩纳哥公国大使馆|驻挪威王国大使馆|驻葡萄牙共和国大使馆|驻瑞典大使馆|驻瑞士联邦大使馆驻塞尔维亚共和国大使馆|驻塞浦路斯共和国大使馆|驻圣马力诺共和国大使馆|驻斯洛伐克共和国大使馆|驻斯洛文尼亚共和国大使馆|驻乌克兰大使馆|驻西班牙大使馆驻希腊共和国大使馆|驻匈牙利共和国大使馆|驻意大利共和国大使馆|驻大不列颠及北爱尔兰联合王国大使馆:驻安提瓜和巴布达大使馆|驻巴巴多斯大使馆|驻巴哈马国大使馆|驻巴拿马贸易代表处|驻多米尼克国大使馆|驻哥斯达黎加大使馆|驻格林纳达大使馆|驻古巴共和国大使馆|驻海地商代处|驻加拿大大使馆|驻美利坚合众国大使馆|驻墨西哥合众国大使馆|驻特立尼达和多巴哥共和国大使馆|驻牙买加大使馆:驻阿根廷共和国大使馆|驻巴西联邦共和国大使馆|驻秘鲁共和国大使馆|驻玻利维亚共和国大使馆|驻厄瓜多尔共和国大使馆|驻哥伦比亚共和国大使馆|驻圭亚那合作共和国大使馆|驻苏里南共和国大使馆|驻委内瑞拉玻利瓦尔共和国大使馆|驻乌拉圭东岸共和国大使馆|驻智利共和国大使馆:驻澳大利亚大使馆|驻巴布亚新几内亚独立国大使馆|驻斐济群岛共和国大使馆|驻基里巴斯共和国留守组|驻密克罗尼西亚联邦大使馆|驻萨摩亚大使馆|驻汤加大使馆|驻瓦努阿图共和国大使馆|驻新西兰大使馆驻外总领馆:驻迪拜总领事馆(阿联酋)|驻卡拉奇总领事馆(巴基斯坦)|驻清津总领事馆(朝鲜)|驻拉瓦格领事馆(菲律宾)|驻宿务总领事馆(菲律宾)|驻阿拉木图总领事馆(哈萨克斯坦)|驻釜山总领事馆(韩国)|驻光州总领事馆(韩国)|驻古晋总领事馆(马来西亚)|驻曼德勒总领事馆(缅甸)|驻长崎总领事馆(日本)|驻大阪总领事馆(日本)|驻福冈总领事馆(日本)|驻名古屋总领事馆(日本)|驻札幌总领事馆(日本)|驻吉达总领事馆(沙特阿拉伯)|驻清迈总领事馆(泰国)|驻宋卡总领事馆(泰国)|驻伊斯坦布尔总领事馆(土耳其)|驻亚丁总领事馆(也门)|驻孟买总领事馆(印度)|驻加尔各答总领事馆(印度)|驻泗水总领事馆(印度尼西亚)|驻胡志明市总领事馆(越南):驻亚历山大总领事馆(埃及)|驻杜阿拉领事馆(喀麦隆)|驻塔马塔夫领事馆(马达加斯加)|驻德班总领事馆(南非)|驻开普敦总领事馆(南非)|驻约翰内斯堡总领事馆(南非)|驻拉各斯总领事馆(尼日利亚)|驻朱巴总领事馆(苏丹)|驻桑给巴尔总领事馆(坦桑尼亚):驻革但斯克总领事馆(波兰)|驻法兰克福总领事馆(德国)|驻汉堡总领事馆(德国)|驻慕尼黑总领事馆(德国)|驻哈巴罗夫斯克总领事馆(俄罗斯)|驻圣彼得堡总领事馆(俄罗斯)|驻叶卡捷琳堡总领事馆(俄罗斯)|驻伊尔库茨克总领事馆(俄罗斯)|驻里昂总领事馆(法国)|驻马赛总领事馆(法国)|驻斯特拉斯堡总领事馆(法国)|驻康斯坦察总领事馆(罗马尼亚)|驻哥德堡总领事馆(瑞典)|驻苏黎世总领事馆(瑞士)|驻敖德萨总领事馆(乌克兰)|驻巴塞罗那总领事馆(西班牙)|驻佛罗伦萨总领事馆(意大利)|驻米兰总领事馆(意大利)|驻爱丁堡总领事馆(英国)|驻曼彻斯特总领事馆(英国):驻多伦多总领事馆(加拿大)|驻卡尔加里总领事馆(加拿大)|驻温哥华总领事馆(加拿大)|驻旧金山总领事馆(美国)|驻洛杉矶总领事馆(美国)|驻纽约总领事馆(美国)|驻休斯敦总领事馆(美国)|驻芝加哥总领事馆(美国)|驻蒂华纳总领事馆(墨西哥):驻里约热内卢总领事馆(巴西)|驻圣保罗总领事馆(巴西)|驻圣克鲁斯领事馆(玻利维亚)|驻瓜亚基尔总领事馆(厄瓜多尔)|驻巴兰基亚领事馆(哥伦比亚):驻布里斯班总领事馆(澳大利亚)|驻墨尔本总领事馆(澳大利亚)|驻珀斯总领事馆(澳大利亚)|驻悉尼总领事馆(澳大利亚)|驻奥克兰总领事馆(新西兰)常驻联合国代表团|常驻联合国日内瓦办事处和瑞士其他国际组织代表团|常驻维也纳联合国和其他国际组织代表团|驻欧盟使团|常驻世界贸易组织代表团|常驻国际海底管理局代表处|常驻禁止化学武器组织代表团|常驻联合国亚洲及太平洋经济和社会委员会代表处

    同时,新三板挂牌企业被并购的两大风险:一是市盈率风险,目前上市公司的市盈率还处于高位,而新三板企业基本都是12倍左右市盈率,在股票转换时处于不利地位,这就取决于我们的谈判能力了,尽量多要现金或者尽量提高我们的市盈率:二是审核风险,被并购的最大风险就是如果涉及发行股票并购,存在证监会审核时被否的风险,特别是跨行业并购,如果全现金收购,这个不确定风险就没有了。

  截止今日,新三板市场总挂牌数达11304家,集合竞价企业10033家家,做市转让企业1271家;申报及待挂牌的企业共251家。中央电视台《新闻联播》播音员罗京、李瑞英宣读公约内容《公约》倡议,各缔约单位应共同遵守国家关于互联网文化建设和管理的法律、法规和政策,依法开展互联网视听节目服务,积极传播健康有益、符合社会主义道德规范、体现时代发展和社会进步、弘扬民族优秀文化传统的互联网视听节目,包括影视剧、动画片,共同抵制腐朽落后思想文化,不传播渲染暴力、色情、赌博、恐怖等危害未成年人身心健康、违背社会公德、损害民族优秀文化传统的互联网视听节目;应尊重和保护著作权人和互联网视听节目服务单位的合法权益,创造和维护公平有序的网络视听节目版权环境;应建立互联网视听节目信息的行业共享互助机制,保持信息的有效沟通,共同净化网上空间,形成共建共享的精神家园。

  (责任编辑:金潇)中国网财经转载此文目的在于传递更多信息,不代表本网的观点和立场。

  西哈努克港经济特区有限公司是西港特区的开发建设主体。

  “全国股转公司要推动合作的健康和高效,就要一方面要迅速解决目前自身存在的诸多亟待解决的问题,另一方面要迅速学习和了解港交所的市场运行规则和管理经验。(3)2016年11月1日,国务院印发《关于深入推进实施新一轮东北振兴战略加快推动东北地区经济企稳向好若干重要举措的意见》,明确加快转变政府职能、全面深化国企改革、加快民营经济发展,推动东北地区经济企稳向好。

  

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日照市住宅物业服务收费管理实施办法

2019-08-24 08:24 []
2015年安塔利亚峰会与会各方就实现经济包容和稳健增长、打击恐怖主义和应对难民危机等问题达成多项共识。

第一条为规范住宅物业服务收费行为,维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《山东省物业管理条例》、《山东省住宅物业服务收费管理办法》及有关规定,结合我市实际,制定本办法。
日照市人民政府办公室文件
  
  日政办发〔2013〕5号
  
  日照市人民政府办公室关于印发日照市住宅物业服务收费管理实施办法的通知
  
  各区县人民政府、管委,市政府各部门、单位,国家、省属驻日照各单位:
  
  《日照市住宅物业服务收费管理实施办法》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
  
  日照市人民政府办公室
  
  2019-08-24
  
  日照市住宅物业服务收费管理实施办法
  
  
  第二条本办法适用于我市行政区域内住宅物业服务收费及监督管理。
  
  第三条本办法所称住宅物业服务收费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对住宅小区内房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序,向业主或者物业使用人收取的费用。
  
  第四条提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业,鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场形成。
  
  第五条住宅物业服务收费应当遵循合理、公开以及收费标准与服务水平相适应的原则。
  
  第六条市价格主管部门会同市物业主管部门负责全市住宅物业服务收费的监督管理工作。
  
  各区县价格主管部门会同同级物业主管部门按照价格管理权限,负责本行政区域内物业服务收费的日常管理和监督检查工作。
  
  第七条住宅物业服务收费根据住宅的种类、特点以及物业服务阶段,分别实行政府指导价和市场调节价。
  
  普通住宅前期物业服务费实行政府指导价,并实行分等级定价,具体收费标准,由建设单位与前期物业服务企业在规定的基准价格和浮动幅度内约定,并到物业所在地价格、物业主管部门备案。
  
  非普通住宅以及业主委员会成立后的普通住宅物业服务收费实行市场调节价,由业主大会或者全体业主与物业服务企业约定,并到物业所在地价格、物业主管部门备案。
  
  第八条东港区、岚山区、日照经济技术开发区、山海天旅游度假区、日照国际海洋城内普通住宅前期物业服务费按照市价格主管部门会同市物业主管部门制定并经市政府批准的收费等级基准价格及浮动幅度执行。
  
  各县价格主管部门会同同级物业主管部门制定本地区的普通住宅前期物业服务收费等级基准价格及浮动幅度,并报同级人民政府批准。
  
  第九条普通住宅前期物业服务划分为一星级、二星级、三星级、四星级和五星级五个质量等级,对应物业服务质量等级确定相应的物业服务收费等级。
  
  第十条普通住宅物业服务成本包括:
  [1] (一)管理服务人员的工资、社会保险和按照规定提取的福
  
  利费等;
  
  (二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、检测费用;
  
  (三)物业管理区域清洁卫生费用;
  
  (四)物业管理区域绿化养护费用;
  
  (五)物业管理区域秩序维护、安全防范费用;
  
  (六)办公费用;
  
  (七)物业服务企业的固定资产折旧;
  
  (八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  
  (九)经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
  
  第十一条建设单位根据住宅小区的具体情况,结合物业特点和服务要求,选择适当的物业服务质量等级和收费等级,通过招标的方式选聘前期物业服务企业,确定具体物业服务收费标准,并在前期物业服务合同中约定。
  
  第十二条建设单位应当在物业销售前分别向当地物业主管部门、价格主管部门申请确认物业服务质量等级和收费等级。
  
  第十三条住宅物业服务合同应当约定物业服务等级、物业服务内容、服务标准、收费标准、收费方式及收费起始时间、合同终止情况等内容。涉及物业买受人共同利益的,其约定应当一致。
  
  物业服务中的单项服务可以选择不同的服务质量等级进行组合,物业服务费为所选择单项服务物业服务费的总和。
  
  建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同应当包含物业服务合同内容。
  
  前期物业管理住宅小区,因开发建设单位分期开发、分批交付使用的原因,造成小区配套设施和绿化环境等未能达到购房合同约定标准的,物业服务收费应当适当减免,减免比例不低于20%,差额部分由建设单位补偿物业服务企业。
  
  第十四条业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的,物业服务费由开发建设单位交纳。
  
  物业服务合同有约定的,物业服务费可以预收,预收时间一般不得超过半年。
  
  房屋交付后空置的,除空置时间短于一年的,其物业服务费按普通住宅前期物业服务收费标准的80%收取,合同另有约定的,从其约定。
  
  第十五条物业服务费按法定房屋产权面积(不含与住宅配套的储藏室面积)计收。独立专有车库按照不带电梯普通住宅计收物业服务费。
  
  改变设计用途用于经营的房屋、车库、储藏室按相应的经营性用房物业服务费标准收取。
  
  第十六条租赁物业管理区域内业主共有车库内的车位的,应当交纳车位租赁费,车位租赁费实行政府指导价。东港区、岚山区、日照经济技术开发区、山海天旅游度假区、日照国际海洋城内车位租赁费基准价格为每车每月200元,上下浮动不超过10%。
  
  各县价格主管部门会同同级物业主管部门制定本地区的车位租赁费基准价格及浮动幅度,报同级人民政府批准。
  
  具体收费标准由承租人与建设单位在规定的基准价格和浮动幅度内约定。
  
  第十七条物业管理区域内业主共有车库内的车位使用人应当交纳停车服务费。
  
  停车服务费包括车库、车位的设施设备运行及维护、保洁、秩序维护、购买公众责任险等发生的费用。
  
  第十八条普通住宅停车服务费实行政府指导价。东港区、岚山区、日照经济技术开发区、山海天旅游度假区、日照国际海洋城内普通住宅停车服务费基准价格为每车每月20元,上下浮动不超过10%。
  
  各县价格主管部门会同同级物业主管部门制定本地区的停车服务费基准价格及浮动幅度,报同级人民政府批准。
  
  具体收费标准由车位使用人与物业服务企业在规定的基准价格和浮动幅度内约定。
  
  业主或者物业使用人对汽车或者非机动车辆有看管要求的,应当与物业服务企业另行约定。
  
  己购买车位但未停放车辆的,停车服务费应当适当减收,最高按不超过停车服务费标准的80%收取。
  
  第十九条占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的,应当交纳车位场地使用费,并按物业服务企业划定的停车位等标示停车。
  
  车位场地使用费收费标准由业主大会综合考虑车位租赁费标准等因素表决同意确定;业主大会成立前,经半数以上业主同意,车位场地使用费收取标准可以参照车位租赁费标准执行。未经业主大会或者半数以上业主确定车位场地使用费收费标准,不得收取车位场地使用费。
  
  停车场地的保洁、秩序维护、购买公众责任保险等发生的物业管理服务费用,可以依照物业服务合同约定,按实际支出在车位场地使用费中列支;业主大会成立前,支出比例由市价格主管部门会同市物业主管部门核定。
  
  车位场地使用费以及其他公共部位收益资金归全体业主共有,主要用于补充相关物业管理区域的物业专项维修资金。车位场地使用费可以参照住宅专项维修资金管理模式执行,并接受全体业主监督。
  
  第二十条物业服务企业对车辆实行出入证(卡)管理的,应当为业主或者物业使用人免费配置出入证(卡),不得额外收取押金、门禁系统管理费、运行费等费用。
  
  因出入证(卡)遗失、损坏需要补办的,可以按照实际成本收取工本费。
  
  第二十一条物业服务企业不得向进入物业管理区域内为业主或者物业使用人配送、维修、安装、执行公务、走亲访友等车辆收取任何费用。
  
  第二十二条供水、供气、供电、供暖等专业经营单位应当与业主签订服务合同,按照价格主管部门批准的用水、气、电、暖等价格向最终用户收取费用。
  
  物业服务企业接受专业经营单位及环卫管理单位委托代收费用的,不得向业主收取手续费等额外费用,但可以根据约定向专业经营单位及环卫管理单位收取报酬。
  
  专业经营单位及环卫管理单位不得强制物业服务企业代收费用,不得因物业服务企业拒绝代收有关费用而停止向最终用户提供服务。
  
  第二十三条业主或者物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾,应当按照物业服务企业或者社区居民委员会指定的地点堆放,并承担清运费用,具体收费标准由双方协商确定。
  
  第二十四条物业服务企业应当加强价格自律,遵守价格法律、法规、政策,严格履行物业服务合同,服务标准与收费标准应当质价相符。
  
  第二十五条物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务企业名称、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、服务项目、收费标准以及收费依据、12358价格举报电话等,接受业主的监督,不得向业主或者物业使用人收取任何未予标明的费用。
  
  第二十六条物业服务企业应当定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。
  
  第二十七条物业服务企业违反规定以及物业服务合同,擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的,业主或者物业使用人有权拒绝交纳。
  
  物业服务企业依约履行义务的,业主或者物业使用人应当按时足额交纳物业服务费,不得以任何理由拒绝交纳。业主拒不交纳的,物业服务企业可以依法追缴。
  
  物业产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费。
  
  第二十八条价格主管部门对物业服务实行成本监审制度和价格监测制度。物业服务企业应当按照价格主管部门的要求,如实反映情况,提供必要的资料。
  
  第二十九条价格主管部门应当加强对物业服务收费的监督检查。物业服务企业有下列行为之一的,由价格主管部门依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等法律、法规予以处罚:
  
  (一)超出政府指导价浮动幅度制定收费标准的;
  
  (二)低于服务等级要求提供服务并收费的;
  
  (三)采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准的;
  
  (四)强制服务并收费的;
  
  (五)不按规定实行明码标价的;
  
  (六)其他违反价格法律、法规规定的行为。
  
  第三十条价格主管部门、物业主管部门未按照《价格法》、
  
  《山东省物业管理条例》和本办法管理和监督物业服务的,由上级价格主管部门、物业主管部门予以纠正,并依法追究有关人员责任。
  
  第三十一条本办法所称物业共用部位,主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
  
  本办法所称共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。住宅小区内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输及变电、二次供水、换热、燃气调压等设施设备,不属于共用设施设备。
  
  第三十二条本办法自2019-08-24起施行,有效期至2019-08-24。日照市物价局、日照市规划建设委员会2019-08-24印发的《日照市住宅小区物业管理等级服务评定标准(试行)》(日价费发〔2005〕22号)同时废止。
  
  本办法施行前已签订物业服务合同并约定期限的,在合同期内,物业服务及其收费标准仍按照合同约定执行;物业服务合同未约定固定期限或者前期物业服务合同已经到期的,物业服务及其收费标准等应当按照本办法规定执行。
  
  抄送:市委各部委,市人大常委会、市政协、市纪委办公室,市中级法院,市检察院,日照军分区。
  
  日照市人民政府办公室2019-08-24印发

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