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17岁少年自家中打麻药"自宫" 称"想要做女人"

2019-08-21 09:28 来源:齐鲁热线

  17岁少年自家中打麻药"自宫" 称"想要做女人"

    为放大兴化香葱生态原产地产品保护效应,兴化市大力宣传,有力地提升了“兴化香葱”品牌形象和影响力。列入拆迁规划的老小区是否整治?意见明确不实施整治。

为回馈兴化观众的热情,剧组于4月8日、9日免费举行了两场演出。李岑和顾志平见状,赶紧为“平平”进行心肺复苏:顾志平把小孩平躺,李岑对小孩胸外按压。

  (鞠宏晨露莎)(责编:萧潇、张鑫)银行按规定审核企业身份、开户意愿真实性以及基本存款账户唯一性后,即可为符合条件的企业开立基本存款账户。

  此前一天,邗江区也举行了2018邗江产业发展推介大会暨项目签约仪式,30个项目进行集中签约,总投资折合人民币67亿元。“总共980名上海游客,乘坐20辆旅游巴士,上午从上海出发,中午抵达扬州。

”永和村党支部书记苏德云说。

    不过记者在采访中也注意到,机关企事业单位车位资源共享早已是讨论多年的话题。

  (肖梦琪)(责编:黄竹岩、张鑫)  据悉,328国道扬州段东起江都张纲互通,经江都区、广陵区、扬州经济技术开发区、邗江区、仪征市,止于宁扬界,全长约公里,是我市南部一条重要的东西向国道干线公路,也是沿线乡镇通往市中心的主要干道。

    截至目前,罗爱国已收藏了32个国家、地区的30多万枚火花。

  兴化市环保局相关人士也表示,上述建议函转给镇政府后,情况并不乐观,百姓投诉仍然不断。  买卖兴隆  鸽子、鸽蛋、鸽子用品全有  “市场繁荣,价格稳定。

    11月28日,在戴南镇管家村5号灌溉站,记者看到了安装在水泵上的电磁流量器。

    对接地方产业需求,江都按照“什么弱补什么、缺什么引什么”要求,以园区国企编制保障“名校优生”降落平台。

  全场四十分钟,共分为六幕,分别是千年古城,繁华都会;东渡之行,内心初起;东渡艰难,几经挫折;五渡失败,大彻大悟;东渡成功,文化传播;千年古刹,文化高地。  附近居民说,十几天前,施工人员在挖地基时发现了这座墓葬。

  

  17岁少年自家中打麻药"自宫" 称"想要做女人"

 
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存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期

2019-08-21 06:43
来源: 21世纪经济报道
编辑:东方财富网

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数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
今年52岁的高显明告诉记者,他是土生土长的兴化人。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

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